Oportunidade Única no Coração de Florianópolis! Se você procura um espaço versátil, bem localizado e com excelente visibilidade, este é o imóvel ideal! Localizado em um dos endereços mais tradicionais e movimentados da cidade, este apartamento no 15º andar de um prédio de uso misto combina praticidade, conforto e potencial. Configuração atual (comercial): * Ampla recepção; * 2 banheiros; * 2 salas de atendimento; * 1 sala com divisória de vidro; * 1 sala com entrada independente; * Cozinha funcional; * 2 acessos distintos. Flexível e adaptável! O imóvel permite uso residencial conforme normas do edifício - perfeito para quem busca unir trabalho e moradia no mesmo espaço. Destaques: * Prédio com 2 elevadores; * Excelente vista urbana; * Fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte. Seja para montar seu consultório, escritório ou transformar em um espaço cheio de personalidade, esta é uma excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o que este imóvel pode oferecer para você!