Com 36,55 m² de área privativa e 3 ambientes, essa sala comercial conta com planta bem distribuída, permitindo organizar recepção e sala principal de atendimento ou trabalho, além de lavabo de apoio. A orientação solar oeste garante incidência de sol no período da tarde, proporcionando boa iluminação natural e um ambiente mais agradável ao longo do dia. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em rua conhecida, com alto fluxo de pessoas, cercada por comércios, bancos, serviços e com fácil deslocamento a pé, sem necessidade de carro. Estar no Centro de Florianópolis significa conveniência, visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Com ampla funcionalidade, é uma excelente opção para escritórios, consultórios, depósitos, armazenamento de estoque ou para quem deseja ter um espaço de trabalho próximo a tudo. Destaques: - 36,55 m² de área privativa - 2 salas bem distribuídas - 1 lavabo - Orientação solar oeste (sol da tarde) - Rua central com grande circulação de pessoas Um imóvel estratégico para quem busca consolidar ou expandir sua atuação profissional na região central da Ilha. Fale com a Unil Imóveis e agende uma visita.