Este prédio comercial à venda no Centro de Florianópolis reúne todos os atributos que investidores buscam: localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização. Localizado na movimentada Avenida Hercílio Luz, em uma área de grande circulação, o imóvel destaca-se pela posição solar leste e pela presença de inquilinos consolidados, garantindo estabilidade e segurança ao investimento. Com espaços amplos e distribuídos para funcionamento de diferentes atividades, o prédio conta atualmente com salão de beleza, restaurante e academia de artes marciais, todos já em operação. Além disso, existe a possibilidade de criação de novas salas, ampliando o potencial de ocupação e retorno financeiro do empreendimento. A poucos metros do Hospital de Olhos e das futuras instalações do Hospital Grupo Albert Einstein, o endereço reforça a atratividade comercial, especialmente pela circulação constante de moradores, profissionais da saúde e visitantes. Destaques do imóvel - Prédio comercial com 10 salas, 100% locado - Posição solar leste - Salão de beleza em funcionamento - Restaurante ativo - Academia de artes marciais ocupando um pavimento - Potencial para expansão e criação de novas salas - Destaques da localização - Região central com fluxo intenso - Proximidade de serviços e polos de saúde - Alto potencial de valorização Se você busca um ativo sólido, versátil e com excelente rentabilidade, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato com a Unil Imóveis para receber as informações completas e agendar uma visita.