Apartamento moderno e ensolarado à venda no bairro Abraão, em Florianópolis. Com 2 suítes, 83,45 m² privativos, duas vagas de garagem cobertas e sacada com churrasqueira, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um bom endereço na região continental. O condomínio oferece lazer completo, segurança 24 horas e ótima localização, a poucos minutos do Centro e da Beira-Mar Continental. Destaques do Imóvel | 2 suítes amplas e bem distribuídas, com excelente ventilação e iluminação natural | 83,45 m² de área privativa e 112,88 m² de área total | Living integrado à sala de jantar, com ótima entrada de luz | Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e confraternização | Cozinha montada com móveis sob medida | Área de serviço independente e funcional | 2 vagas cobertas no térreo, de fácil acesso | Posição solar oeste, iluminação aconchegante durante a tarde Estrutura e Lazer do Condomínio | Piscinas adulto e infantil | Brinquedoteca e playground | Espaço gourmet e salão de festas | Coworking e área de convivência | Pet place e jardim | Portaria 24h e sistema de segurança com monitoramento | Elevadores social e de serviço | Estacionamento para visitantes | Zeladoria e administração condominial atuante Localização | 350 m da Praia do Abraão | 120 m da Farmácia Preço Popular | 400 m do Parque do Abraão | 2,4 km da via gastronômica de Coqueiros | 6,7 km do Centro de Florianópolis Por que investir neste imóvel? | Localização de fácil acesso ao Centro | Estrutura de lazer estilo clube, conforto e segurança em um só lugar | Planta funcional e ambientes integrados | Imóvel ideal para famílias e investidores Viver aqui é unir qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade: da infraestrutura moderna à área de lazer completa, tudo para transformar o dia a dia em uma experiência única. Agende uma visita e descubra o prazer de morar bem.

Casa à venda no bairro Estreito, com área total de 384,46 m², em um terreno de 350 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem cobertas. Viva com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da parte continental da capital. Localizada em região tranquila e estratégica, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar, funcionalidade e sofisticação. | Ambientes amplos e bem planejados | 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis sob medida | Home office climatizado, ideal para trabalho remoto | Sala de estar integrada à sala de jantar com claraboia de vidro, garantindo luminosidade natural | Cozinha gourmet com bancadas em quartzo e planejados de alto padrão | Espaço gourmet coberto, completo e perfeito para receber | Piscina privativa com churrasqueira auxiliar | Lavabo e banheiro social | Despensa funcional e área de serviço independente | 2 vagas de garagem cobertas e com portão eletrônico Estrutura e diferenciais que fazem a diferença | Sistema solar com 19 placas fotovoltaicas: eficiência e economia | Pressurizador hidráulico e infraestrutura moderna de água e energia | Sistema de câmeras (CFTV) e interfone com vídeo para segurança total | Cabeamento de rede em todos os cômodos: ideal para quem trabalha em casa | Persianas elétricas e esquadrias em alumínio de alta performance | Escadas internas e externas de acesso ao pavimento superior | Ambientes climatizados com ar-condicionado split | Móveis planejados em todos os ambientes | Revestimentos em porcelanato e iluminação embutida | Totalmente mobiliada e pronta para morar Situada em rua residencial de fácil acesso, a poucos minutos de tudo o que você precisa no dia a dia: l 600 m da Panvel | 650 m da Beira-Mar Continental | 750 m da Escola Maple Bear | 1,2 km do Supermercado Imperatriz | 1,3 km da Academia Smart Fit | 1,7 km do Parque Costa Azul | 2,9 km da Ponte Hercílio Luz (acesso ao Centro) l 4,3 km da via gastronômica de Coqueiros Versatilidade e potencial A estrutura permite a criação de duas residências independentes ou a integração de área comercial com a parte residencial, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, com conforto e praticidade. Vantagens em investir neste imóvel | Localização consolidada e em constante valorização | Conforto térmico e acústico com acabamentos de alto padrão | Ampla área externa para lazer, pets e convivência familiar | Imóvel 100% regularizado e pronto para financiamento | Projeto moderno, funcional e cheio de personalidade Conecte-se a um novo estilo de vida Esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade, em um imóvel pronto para morar e repleto de diferenciais que unem elegância, conforto e tecnologia. Consulte a Unil Imóveis e agende sua visita.

Imagine abrir a janela e ter, todos os dias, o Parque da Luz como extensão imediata da sua varanda e a icônica Ponte Hercílio Luz a poucos passos -- um endereço que une a tranquilidade de um grande parque urbano com a presença simbólica do principal cartão-postal de Florianópolis. Este apartamento de alto padrão oferece não apenas vista e status, mas uma experiência de vida centrada na conveniência e no prestígio do centro da cidade. -- Principais características -- * Área total: 304,18 m² | Área privativa: 167,31 m² * 3 suítes (máster com closet) ? planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ? integração perfeita entre interior e exterior * Living integrado e espaçoso, lavabo, rouparia e dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem + hobby box * Empreendimento exclusivo: 23 unidades em 13 andares, com infraestrutura de alto padrão, privacidade e segurança -- Diferenciais de localização -- * Localizado ao lado do Parque da Luz (apenas 50 m) ? contato diário com áreas verdes, caminhadas e lazer ao ar livre. * A poucos passos da Ponte Hercílio Luz (?120 m) ? vista permanente para o ícone da cidade, forte apelo visual e valorização patrimonial. * Ponto estratégico no Centro: proximidade com supermercados, shoppings, hospitais e centros corporativos, oferecendo rotina prática e alto nível de conveniência. -- Proximidades -- | A 50m do Parque da Luz | A 120m da Ponte Hercílio Luz | A 450m do Hippo Supermercados | A 1,2 km do Beiramar Shopping | A 1,5 km do Hospital Baía Sul | A 2 km do Corporate Tower | A 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz -- Por que este imóvel se destaca -- A união entre estar lado a lado com um grande parque urbano e imediatamente próximo à Ponte Hercílio Luz cria um perfil de moradia raro: qualidade de vida diária (ar livre, lazer e contemplação) aliada a presença simbólica que favorece liquidez e valorização. A planta e os acabamentos complementam essa proposta, resultando em um imóvel ideal tanto para famílias que buscam bem-estar quanto para investidores seletivos que valorizam localização e imagem. -- Potencial de uso -- Perfeito para quem valoriza convívio familiar em ambientes integrados, para executivos que desejam endereço representativo no Centro, e para investidores que priorizam imóveis com forte apelo visual e demanda sustentável. Agende sua visita com nossa imobiliária familiar ? atendimento personalizado, transparência e apoio em todas as etapas da negociação. Conheça pessoalmente a experiência de viver com o Parque da Luz e a Ponte Hercílio Luz como cenário diário.

Este lindo apartamento com 83,19 m² de área privativa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada, próximo à BR 282, supermercados, farmácias, loja de departamento e com fácil acesso para realização de demandas do dia a dia. Destaques do imóvel: * 2 suítes bem iluminadas; * Sala com espaço para dois ambientes; * Cozinha integrada; * 2 vagas de garagem cobertas; * Acabamento moderno e funcional. Infraestrutura completa de lazer e bem-estar: * Brinquedoteca; * Espaço Gourmet; * Espaço Teen; * Piscina adulto e infantil; * Playground; * Pet Care; * Quiosque com churrasqueira; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Sala fitness; * Elevador; * Gás central; * Interfone; * Zelador. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel completo e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.