Florianópolis, a bela capital de Santa Catarina, é conhecida por suas praias deslumbrantes e estilo de vida relaxado. No entanto, essa cidade também é um local de crescimento econômico notável, e a SC 401 é uma das áreas que tem experimentado um desenvolvimento significativo. Se você está procurando investir em imóveis em Florianópolis, a SC 401 é uma região que merece sua atenção. Neste artigo, exploraremos o porquê e como investir com inteligência nessa área em crescimento.

O Cenário Imobiliário em Florianópolis

Antes de mergulharmos na SC 401, é importante entender o cenário imobiliário geral em Florianópolis. A cidade tem atraído investidores e compradores de imóveis devido à sua beleza natural, clima agradável e alta qualidade de vida. Com isso, a demanda por imóveis tem aumentado constantemente, até acima da média nacional. Em 2023, segundo o Índice FipeZap, Florianópolis ficou em 5º lugar nacional de maior valorização imobiliária (segundo a G1).

Florianópolis, além de destacar-se pelo investimento público e a força da iniciativa privada, tem conquistado reconhecimento global devido à sua notável vocação empreendedora. Segundo a Revista Newsweek, a capital catarinense figura entre as dez cidades mais dinâmicas do mundo, atraindo assim grandes empresas e investidores de diversas partes do globo, impulsionando o mercado imobiliário local.

A Importância da Localização

Quando se trata de investir em imóveis, a localização é um dos fatores mais críticos a serem considerados. E a SC 401 tem uma localização privilegiada. Essa rodovia conecta o Centro ao Norte da Ilha, tornando-a uma área estratégica para o crescimento econômico.

Crescimento Empresarial

Nos últimos anos, a SC 401 tem visto um aumento significativo no crescimento empresarial. Muitas empresas estão escolhendo essa região para estabelecer suas sedes devido à sua acessibilidade e infraestrutura em constante melhoria. Isso cria oportunidades únicas para investidores imobiliários.

Surgiram edifícios inovadores, opções gastronômicas, shopping centers, hotéis, prédios comerciais e até mesmo um teatro. Além disso, a Rodovia SC-401 tornou-se o prestigiado endereço da sede administrativa do governo catarinense, consolidando-se como um ponto de grande interesse no mercado imobiliário de Florianópolis.

Por que Investir na SC 401?

Agora que entendemos o contexto, vamos explorar por que investir em imóveis na SC 401 é uma escolha inteligente.

Valorização Contínua

Devido ao seu crescimento econômico e empresarial, a SC 401 tem experimentado uma valorização constante de propriedades. Investir aqui pode resultar em ganhos significativos ao longo do tempo. Esse notável crescimento tornou a região o centro das atenções para empresários do mercado imobiliário, que buscam inovações constantes e oferecem oportunidades de investimento que atraem não apenas os locais, mas também investidores de outras cidades. A SC-401 se transformou no ponto focal desse dinâmico mercado, prometendo um futuro promissor para investidores.

Diversidade de Opções

A SC 401 oferece uma variedade de opções de imóveis, desde studios, apartamentos modernos ou até casas espaçosas. Isso significa que você pode encontrar uma propriedade que atenda às suas necessidades e orçamento. Além de passar por muitos bairros diversificado em termos de infraestrutura.

Estilo de Vida

Além do aspecto econômico, a SC 401 oferece um estilo de vida invejável. Estar perto das praias, parques e com fácil acesso ao centro da cidade torna essa área atraente para moradores e investidores. Lá você vai encontrar:

1. Floripa Shopping
2. Passeio Primavera
3. Cassol Center Lar
4. Angeloni Supermercado
5. Fort Atacadista
6. Havan Floripa
7.  Hotel
8. Teatro Governador Pedro Ivo
9. Centro de Eventos da ACM
10. Petz e Cobasi
11. Square SC 401
12. ACATE (Associação Catarinense de Tecnologia)
13. Sapiens Park
14. Parq Tech Alfa
15. Muitos restaurantes renomados
16. Shopping Casa e Design
17. Decatlon
18. Empresas de tecnologia (a SC 401 também foi apelidada de "rota do Silício")
19. E muitos outros estabelecimentos comercias, lojas de carros e de móveis.

Novidade para 2024 na região

Foi anunciado um projeto para o cenário médico de Florianópolis: o Complexo Médico "Baía Sul Mulher". Localizado na SC-401, nas proximidades da Acate, este complexo médico está programado para inaugurar em julho de 2024, trazendo uma gama de serviços de saúde voltados para as mulheres, embora abertos a todos os públicos.

O "Baía Sul Mulher" será uma colaboração entre o Grupo Baía Sul e a Corporate 8. Entre os principais destaques, o complexo contará com uma maternidade equipada com UTI pré-natal e UTIs para adultos. Além disso, haverá centros de partos naturais e salas de cirurgia. Na primeira fase do projeto, que será entregue em julho de 2024, serão disponibilizados 70 leitos, mas há planos ambiciosos de expandir esse número para até 160 leitos no futuro.

Além dos serviços relacionados à maternidade, o "Baía Sul Mulher" abrigará clínicas e espaços para consultas médicas, bem como estabelecimentos que oferecerão serviços diversos para o público em geral. O complexo oferecerá atendimento 24 horas para casos adultos e ginecológicos. Os casos pediátricos receberão atenção dedicada no Hospital Caridade, também administrado pelo Grupo Baía Sul.

Este novo empreendimento médico promete se tornar um marco na área da saúde em Florianópolis, atendendo às necessidades de um público diversificado e oferecendo um padrão excepcional de cuidados médicos.

Invista com Inteligência

Agora que você está convencido de que a SC 401 é uma excelente escolha, aqui estão algumas dicas para investir com inteligência:

1. Pesquisa Profunda: Antes de fazer qualquer compra, faça uma pesquisa profunda. Analise o mercado, os preços das propriedades e as tendências futuras.
2. Parcerias Locais: Trabalhar com corretores e empresas locais pode fornecer informações valiosas e facilitar o processo de compra.
3. Planejamento Financeiro: Tenha um plano financeiro sólido. Defina um orçamento e esteja preparado para os custos associados à compra de imóveis.
4. Manutenção e Valorização: Lembre-se de que a manutenção adequada pode aumentar o valor de sua propriedade ao longo do tempo. Invista em melhorias quando necessário.

Conclusão

Investir em imóveis na SC 401, em Florianópolis, é uma decisão inteligente. Com seu crescimento econômico, valorização contínua e qualidade de vida, essa região oferece oportunidades únicas. No entanto, é essencial fazer uma pesquisa sólida, planejar com cuidado e contar com parceiros locais confiáveis para garantir o sucesso de seu investimento. Compre com sabedoria e aproveite os benefícios dessa região em ascensão.

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