Terreno à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis (SC), com 906 m² de área total, em uma região residencial consolidada, de fácil acesso ao Centro e à SC-401. Uma oportunidade exclusiva tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um endereço tranquilo e estratégico, quanto para investidores que buscam um terreno com perfil para desenvolvimento de condomínio de casas. Com metragem generosa, o terreno permite um projeto arquitetônico amplo, com boa área para jardim, lazer e vagas de garagem, garantindo conforto e privacidade. A viabilidade construtiva contempla a possibilidade de um condomínio com até 4 casas tipo townhouse de 2 pavimentos, tornando o imóvel especialmente atrativo para quem busca retorno sobre investimento em um dos bairros mais valorizados da região continental-norte da ilha. O entorno é formado por imóveis de bom padrão, com ruas agradáveis e acesso rápido a serviços essenciais, como escolas, mercados, restaurantes, comércio local e às principais vias que conectam a região ao Centro e às praias do norte da ilha. Um endereço que equilibra conveniência urbana com a sensação de morar em um bairro residencial tranquilo. Destaques do terreno: - 906 m² de área total - Vocação para projeto de alto padrão residencial - Viabilidade para construção de condomínio com até 4 casas tipo geminadas de 2 pavimentos - Possibilidade de amplo jardim, área de lazer e vagas de garagem - Perfil ideal para quem busca morar e/ou investir em um só imóvel Destaques da localização: - Bairro João Paulo, em Florianópolis (SC) - A poucos minutos do Centro e com fácil acesso à SC-401 - Entorno residencial com imóveis de bom padrão - Próximo a serviços, comércio e facilidades do dia a dia - Região consolidada e em constante valorização imobiliária Um terreno diferenciado para quem procura exclusividade, localização estratégica e potencial de valorização no bairro João Paulo. Para mais informações sobre viabilidade, estudos de projeto e agendamento de visita, entre em contato com a Unil Imóveis, imobiliária familiar especializada em bons negócios e em acompanhar sua família na construção de patrimônio ao longo dos anos.