O Terreno apresenta 2 edificações assim descritas: Imóvel 1 contendo 400,815m² com uma Casa de 316,10m² Imóvel 2 com terreno de 322,20m² e prédio de 482,58m² Foi realizada avaliação com vistas ao aproveitamento dos 2 terrenos para edificação de um prédio com 6 pavimentos mais pilotis e ático, conforme legislação, contendo 2 apartamentos de 2 quartos e 1 de 3 quartos por andar, totalizando 18 unidades residenciais e 2 lojas. O valor do terreno apontado por essa avaliação, realizada em agosto de 2023, foi de R$ 6.400.000,00.