Encante-se com esta residência única em um dos bairros mais charmosos da cidade! Com 762m² privativos, esta casa impressiona pela arquitetura imponente, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Logo na entrada, um elegante hall com pé-direito duplo e lareira recebe seus convidados com charme e imponência. A área social é um convite à convivência: um amplo espaço integrado com sala de estar, sala de jantar, sala de cinema e outra lareira, ideal para momentos especiais em família. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. O destaque vai para o quiosque completo com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro social e espaço fitness, tudo isso conectado à piscina aquecida com hidromassagem, cascata e prainha, perfeita para relaxar e aproveitar o melhor da vida ao ar livre. O jardim arborizado, com árvores frutíferas e canil, completa o cenário encantador. A cozinha espaçosa oferece acesso direto à piscina, e aos fundos encontram-se: área de serviço, dependência de empregada, despensa, hobby box e garagem coberta para até 4 veículos. No andar superior, um ambiente íntimo e acolhedor: * Suíte de hóspedes com sacada; * Home office e sala de TV com lareira e sacada; * 3 suítes privativas com sacada, sendo 2 com closet e 1 master com banheira de hidromassagem. Diferenciais que fazem toda a diferença: * Ar central em todos os cômodos; * Janelas com isolamento acústico e venezianas elétricas nas áreas íntimas; * Sistema de monitoramento terceirizado; * Captação de águas da chuva com cisterna de 9.000L; * Reservatórios independentes para reuso (2.000L) e água potável (4.000L -CASAN). Localização privilegiada, em uma rua tranquila e residencial, próxima a tudo o que você precisa: supermercados, padarias, restaurantes, Shopping Villa Romana, UDESC e UFSC. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste verdadeiro lar dos sonhos!