Casa em condomínio fechado à venda, próxima à SC-401, em Florianópolis, ideal para famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida. Com arquitetura americana e posicionada em dois lotes, a residência possui 343,40 m² de área construída, em um amplo terreno de 951,15 m², oferecendo conforto, privacidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O projeto privilegia ambientes amplos, bem distribuídos e integrados. No pavimento térreo, o living espaçoso permite integração à área gourmet equipada com churrasqueira a carvão, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família. Ainda neste andar, a casa conta com lavabo, uma suíte completa, sala de TV reservada, cozinha funcional e área de serviço, trazendo praticidade ao dia a dia. No piso superior, um corredor simples e funcional dá acesso a três suítes, todas com sacada e vista para o verde permanente ao redor do imóvel. A residência possui orientação solar completa - norte, sul, leste e oeste - garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia, com sol da manhã, da tarde e boa ventilação cruzada. O jardim amplo e o gramado são grandes diferenciais, com espaço de sobra para as crianças brincarem ou para a futura instalação de uma piscina. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento e excelente estrutura de lazer, com playground, salão de festas, quadras de beach tennis, futebol sintético e tênis, além de áreas verdes bem cuidadas. A localização é estratégica, com fácil acesso à SC-401 e proximidade à Hípica de Florianópolis, unindo tranquilidade e mobilidade. Destaques: - 4 suítes, sendo 1 no térreo - Arquitetura americana e ambientes amplos - Área gourmet com churrasqueira a carvão - Jardim amplo em terreno de 951,15 m² - Garagem coberta para 2 veículos + vagas adicionais Condomínio: - Portaria 24h e monitoramento - Salão de festas e playground - Quadras esportivas e áreas verdes Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança e um lar pensado para a família, com excelente perspectiva de investimento. Fale com a Unil Imóveis e agende uma visita.