Imagine viver em um lar onde cada espaço foi pensado para acolher sua família com conforto e privacidade. Um lugar com manhãs tranquilas, os finais de semana ganham vida no espaço com churrasqueira, e a rotina flui com praticidade graças à localização privilegiada em uma das regiões mais completas e valorizadas de São José. Esta casa oferece o equilíbrio ideal entre bem-estar, espaço e funcionalidade, perfeita para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma propriedade versátil. Composição da Casa Principal | 3 dormitórios bem distribuídos e ventilados | Sala de estar integrada à sala de jantar | Cozinha funcional | Ambientes que recebem excelente entrada de luz natural | Estrutura confortável para famílias que priorizam acolhimento e praticidade Edícula l Anexo Independente | Edícula ampla, ideal para receber visitas ou gerar renda extra | Lavanderia espaçosa com banheiro | 1 ambiente adicional que pode ser usado como dormitório, escritório ou depósito | Possibilidade de criar um espaço completamente independente, agregando funcionalidade ao imóvel Área Externa | Garagem fechada para 2 carros | Churrasqueira integrada, perfeita para encontros em família | Terreno de 360m², oferecendo possibilidades de ampliação, paisagismo ou criação de área de lazer | Total construído: 195,53m² (111,88m² + 83,65m²) Localização. | 1,3 km do Colégio Elisa Andreoli | 1,4 km da Estácio de Sá | 3,2 km do Fort Atacadista | 4,3 km do Shopping Itaguaçu | 7,3 km do Hospital de São José | 12,2 km do Centro de Florianópolis Diferenciais Imagine seus finais de semana reunindo a família na churrasqueira, com espaço para as crianças brincarem livremente. Pense na possibilidade de ter uma edícula independente para hóspedes, trabalho ou renda extra. Visualize morar em uma região completa, onde tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa. Aqui, você encontra espaço, conforto, localização e potencial: um conjunto raro e extremamente valioso. Agende sua visita com a Unil Imóveis