Encante-se com este charmoso apartamento duplex NOVO, com 60m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: * Planta inteligente com sala, cozinha integrada e lavabo no piso inferior; * Área de serviço/lavanderia escondida na marcenaria - discreta e prática; * 2 suítes confortáveis no piso superior; * Mobiliado e decorado com excelente padrão de acabamento; * 3 aparelhos de ar-condicionado novos; * 1 vaga de garagem + hobby box. Vende-se com tudo! Imóvel no estilo porteira fechada, pronto para morar ou investir. Condomínio completo, com estrutura moderna e pensada para o dia a dia: * Área gourmet; * Academia equipada; * Lavanderia OMO; * Armário inteligente para encomendas; * Mini-mercado; * Portaria remota e zelador. Localização privilegiada no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis: * Próximo à Beira-Mar, Hospital SOS Cardio e SC-401; * Fácil acesso ao Centro; * Cercado por comércios locais: mercado, farmácia, casa de carnes, lavanderia e pet shop. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um toque de sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar com este espaço único!