Imagine abrir a janela e ter, todos os dias, o Parque da Luz como extensão imediata da sua varanda e a icônica Ponte Hercílio Luz a poucos passos -- um endereço que une a tranquilidade de um grande parque urbano com a presença simbólica do principal cartão-postal de Florianópolis. Este apartamento de alto padrão oferece não apenas vista e status, mas uma experiência de vida centrada na conveniência e no prestígio do centro da cidade. -- Principais características -- * Área total: 304,18 m² | Área privativa: 167,31 m² * 3 suítes (máster com closet) ? planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ? integração perfeita entre interior e exterior * Living integrado e espaçoso, lavabo, rouparia e dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem + hobby box * Empreendimento exclusivo: 23 unidades em 13 andares, com infraestrutura de alto padrão, privacidade e segurança -- Diferenciais de localização -- * Localizado ao lado do Parque da Luz (apenas 50 m) ? contato diário com áreas verdes, caminhadas e lazer ao ar livre. * A poucos passos da Ponte Hercílio Luz (?120 m) ? vista permanente para o ícone da cidade, forte apelo visual e valorização patrimonial. * Ponto estratégico no Centro: proximidade com supermercados, shoppings, hospitais e centros corporativos, oferecendo rotina prática e alto nível de conveniência. -- Proximidades -- | A 50m do Parque da Luz | A 120m da Ponte Hercílio Luz | A 450m do Hippo Supermercados | A 1,2 km do Beiramar Shopping | A 1,5 km do Hospital Baía Sul | A 2 km do Corporate Tower | A 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz -- Por que este imóvel se destaca -- A união entre estar lado a lado com um grande parque urbano e imediatamente próximo à Ponte Hercílio Luz cria um perfil de moradia raro: qualidade de vida diária (ar livre, lazer e contemplação) aliada a presença simbólica que favorece liquidez e valorização. A planta e os acabamentos complementam essa proposta, resultando em um imóvel ideal tanto para famílias que buscam bem-estar quanto para investidores seletivos que valorizam localização e imagem. -- Potencial de uso -- Perfeito para quem valoriza convívio familiar em ambientes integrados, para executivos que desejam endereço representativo no Centro, e para investidores que priorizam imóveis com forte apelo visual e demanda sustentável. Agende sua visita com nossa imobiliária familiar ? atendimento personalizado, transparência e apoio em todas as etapas da negociação. Conheça pessoalmente a experiência de viver com o Parque da Luz e a Ponte Hercílio Luz como cenário diário.

Excepcional Apartamento de alto padrão no centro, em localização privilegiada, próximo ao Shopping e a Beira mar norte. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, lavabo, living para 2 ambientes, ampla sacada com churrasqueira, cozinha, banheiro social, área de serviço, com banheiro auxiliar, vista panorâmica, ar condicionado, entrada para ar split, móveis planejados na cozinha e dormitórios, piso porcelanato e laminado, aquecimento de água caldeira a diesel e 2 vagas de garagem. Condomínio com sala do síndico, zelador, bicicletário, salão de festas, sala de jogos, piscina adulto e infantil, elevador, quadra de esportes, playground, gás central, estar convívio, sauna, hidrômetro individual, jardim, spa, sala fitness, portaria 24 horas, circuito de tv e estacionamento e vaga para visitante. Aproveite a chance de viver em um lugar que combina charme e praticidade. Entre em contato para mais detalhes!

Amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este apartamento reúne conforto, localização privilegiada e ótima estrutura, ideal para quem busca viver com praticidade, segurança e qualidade. | 131,49m² de área privativa | 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa | Living integrado para 2 ambientes, com excelente iluminação natural | Cozinha e área de serviço com móveis planejados | Dependência completa, com banheiro auxiliar | 2 sacadas, sendo uma com churrasqueira | 2 vagas de garagem livres e cobertas | Ambientes climatizados com ar-condicionado split Condomínio: | Portaria 24h e zelador permanente | Salão de festas e espaço gourmet | Piscina e playground para momentos de lazer em família | Quiosque com churrasqueira e gás central | Interfone e sistema de segurança | Hall decorado e 2 elevadores Localização privilegiada: | 950m da Catedral Metropolitana | 1km do Beiramar Shopping | 1,4m da Praça XV | 1,6km do Mercado Público de Florianópolis | 1,8km do Trapiche da Beira-Mar, ponto de lazer e contemplação | 1,9km da Ponte Hercílio Luz, cartão-postal da cidade | 2km da Avenida Beira-Mar Norte Diferenciais: | Localização central, silenciosa e com fácil mobilidade | Ambiente familiar e bem administrado | Estrutura de lazer e segurança | Ideal para quem busca equilíbrio entre conforto e praticidade | Proximidade de escolas, universidades, bancos, hospitais e comércio completo | Fácil acesso às principais vias e praias da Ilha e do Continente | Alto potencial de valorização imobiliária | Vida urbana com conveniência e charme histórico Este é o imóvel perfeito para quem deseja unir o dinamismo da vida no Centro à tranquilidade de um condomínio completo e acolhedor.

Um imóvel que combina localização privilegiada, conforto e praticidade. Totalmente reformado, o apartamento apresenta planta funcional, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, ideal para quem deseja viver no coração da cidade, com acesso rápido a tudo que Florianópolis oferece. Apartamento | 03 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante | Sala ampla e iluminada, com espaço para dois ambientes | Cozinha planejada, equipada com bancada em granito preto, forno elétrico, cooktop e armários sob medida | 1 vaga de garagem livre e coberta | Semimobiliado, pronto para uso imediato Condomínio | Portaria 24h com controle de acesso e segurança | Espaço com churrasqueiras coletivas | Salão de festas para encontros sociais | Bicicletário disponível aos moradores | Elevador para praticidade no dia a dia | Playground e sala de jogos para lazer da família Localização | A 200 metros do Parque da Luz | A 350 metros da Avenida Beira-Mar Norte | A 400 metros do Top Market (Angeloni) | A 1,2 km do Beiramar Shopping | A 1,5 km da Ponte Hercílio Luz | A 2,0 km do Terminal Central (TICEN), com acesso a todas as regiões da Ilha e ao Continente Diferenciais | Conforto de um apartamento reformado, pronto para morar | Segurança e tranquilidade de um condomínio completo | Proximidade de escolas, restaurantes, shoppings, academias e serviços essenciais | Facilidade de mobilidade urbana, com acesso rápido ao transporte público | Valorização patrimonial garantida em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis Morar no Villa De Colina é sentir a energia do Centro de Florianópolis todos os dias, com a praticidade de ter tudo ao alcance e a tranquilidade de um lar aconchegante e seguro. É a oportunidade de viver cercado de conveniência, lazer e qualidade de vida, em um endereço que traduz modernidade, praticidade e valorização. Contate a Unil Imóveis e conheça seu novo lar.

Viver aqui é desfrutar de um endereço nobre que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Este apartamento une espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca morar no centro de tudo, sem abrir mão da calma de uma rua residencial. Apartamento | 90,26m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos | 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem ventilada | Sala de estar espaçosa com excelente iluminação natural | Cozinha e área de serviço independentes | Móveis planejados sob medida | 1 vaga de garagem livre e demarcada | Sacada com vista aberta e agradável | Rua tranquila e sem saída, perfeita para quem busca sossego Condomínio | Portaria com controle de acesso | Elevador moderno e silencioso | Salão de festas para convivência e celebrações | Manutenção e limpeza cuidadosas | Excelente gestão condominial Localização | 58m do Supermercado Hippo | 750m da Ponte Hercílio Luz | 900m do Colégio Catarinense | 950m da Avenida Beira-Mar Norte | 2,2km do Beiramar Shopping | 2,7km da Catedral Metropolitana | 2,8km da Praça dos Bombeiros | 4km do Mercado Público Municipal Morar aqui significa ter a praticidade de fazer tudo a pé, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, clínicas e restaurantes renomados, tudo isso sem abrir mão da segurança e do sossego que um endereço exclusivo oferece. Diferenciais | Endereço nobre, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis | Excelente potencial de valorização imobiliária | Ideal tanto para moradia quanto para investimento | Rua tranquila e arborizada, próxima da Beira-Mar Norte | Proximidade com centros comerciais, áreas verdes e pontos turísticos | Equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e qualidade de vida Viver neste apartamento é sentir o prazer de morar em um endereço que reflete bom gosto, conforto e segurança. É acordar todos os dias com a energia do centro de Florianópolis, sabendo que tudo o que você precisa está a poucos passos. É mais do que um imóvel, é o cenário ideal para os seus melhores momentos, em um dos bairros mais desejados da Ilha. Agende sua visita com um de nossos especialistas e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de viver no centro de Florianópolis com conforto, exclusividade e valorização garantida.

Apartamento à Venda - Centro, Florianópolis Área privativa: 93 m² | 3 dormitórios (1 suíte) Apartamento com planta quadrada, sala ampla para dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha com móveis planejados, área de serviço, banheiro social, suíte e mais dois dormitórios. Todos os ambientes possuem vista livre, privativa e parcial para o mar, com sol da manhã e da tarde. Condomínio de torre única com infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas mobiliado, academia, hall de entrada, 2 elevadores e portaria remota. Localizado no coração de Florianópolis, próximo ao Beiramar Shopping, Hotel Majestic e à Beira Mar Norte. Agende sua visita conosco e venha conhecer seu novo lar!

Apresentamos um imóvel no Centro de Florianópolis, onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram. Com 109,71m² de área privativa, ele foi planejado para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização estratégica, cercada por conveniência e charme urbano. Apartamento | 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada | Sala ampla e ensolarada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família | Janelas com vista livre e excelente iluminação natural | Quarto de dependência completo | 2 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial na região central | Andar alto e face solar privilegiada, proporcionando ambientes claros e agradáveis Residencial | Portaria e vigilância 24 horas | Salão de festas mobiliado | Bicicletário | Elevadores social e de serviço | Entrada de serviço independente | Gás central e interfone | Portão eletrônico | Zeladoria Localização | 500m da Avenida Trompowsky | 220m do Supermercado Hippo | 900m da Praça dos Bombeiros | 850m da Beira-Mar Norte | 1,7m do Colégio Catarinense | 2,5km da Ponte Hercílio Luz | 2,7km do Mercado Público de Florianópolis Morar aqui é estar no centro de tudo, cercado por restaurantes, escolas, clínicas, academias, shoppings e serviços essenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e às praias da Ilha. Mais do que um endereço, este é um espaço para quem busca vivenciar o melhor de Florianópolis com conforto, segurança e elegância. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e uma rotina prática, sem abrir mão da tranquilidade que um lar deve oferecer. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um dos endereços mais valorizados da cidade, onde viver bem é mais do que um desejo, é uma conquista.

Apartamento mobiliado e decorado, localizado na Avenida Trompowsky, um dos endereços mais valorizados e exclusivos do Centro de Florianópolis. Com acesso rápido à Avenida Beira-Mar Norte, próximo ao Beiramar Shopping, Supermercado Hippo e aos principais colégios da cidade, o imóvel está rodeado por conveniências, gastronomia e opções de lazer. | 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída | Living para dois ambientes integrado à sacada com churrasqueira | Cozinha planejada, área de serviço, lavabo e banheiro social | 4 vagas de garagem amplas com 1 hobby box exclusivo | Face norte e vista livre, garantindo iluminação natural em todos os espaços | Mobiliado e decorado, com móveis sob medida em todos os ambientes | Piso em porcelanato, sistema de som no living e automação de iluminação | Ar-condicionado split instalado em sala e dormitórios | Persianas elétricas, unindo praticidade e sofisticação Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer e segurança: | Piscina adulto com raia e piscina infantil | Academia equipada e sauna | Espaço gourmet e salão de festas | Sala de jogos e churrasqueiras | Playground e espaço kids | Bicicletário | Portaria 24 horas com circuito de monitoramento Localização estratégica: | A 220 metros do Beiramar Shopping | A 400 metros do Supermercado Hippo | A 650 metros do Colégio Catarinense Um imóvel pronto para morar, que une exclusividade, conforto e conveniência no coração da cidade.