Imagine abrir a janela e ter, todos os dias, o Parque da Luz como extensão imediata da sua varanda e a icônica Ponte Hercílio Luz a poucos passos - um endereço que une a tranquilidade de um grande parque urbano com a presença simbólica do principal cartão-postal de Florianópolis. Este apartamento de alto padrão oferece não apenas vista e status, mas uma experiência de vida centrada na conveniência e no prestígio do centro da cidade. -- Principais características -- * Área total: 304,18 m² | Área privativa: 167,31 m² * 3 suítes (máster com closet) - planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - integração perfeita entre interior e exterior * Living integrado e espaçoso, lavabo, rouparia e dependência completa de serviço * 2 vagas de garagem + hobby box * Empreendimento exclusivo: 23 unidades em 13 andares, com infraestrutura de alto padrão, privacidade e segurança -- Diferenciais de localização -- * Localizado ao lado do Parque da Luz - contato diário com áreas verdes, caminhadas e lazer ao ar livre. * A poucos passos da Ponte Hercílio Luz - vista permanente para o ícone da cidade, forte apelo visual e valorização patrimonial. * Ponto estratégico no Centro: proximidade com supermercados, shoppings, hospitais e centros corporativos, oferecendo rotina prática e alto nível de conveniência. -- Proximidades -- | A 50m do Parque da Luz | A 120m da Ponte Hercílio Luz | A 450m do Hippo Supermercados | A 1,2 km do Beiramar Shopping | A 1,5 km do Hospital Baía Sul | A 2 km do Corporate Tower | A 12 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz -- Por que este imóvel se destaca -- A união entre estar lado a lado com um grande parque urbano e imediatamente próximo à Ponte Hercílio Luz cria um perfil de moradia raro: qualidade de vida diária (ar livre, lazer e contemplação) aliada a presença simbólica que favorece liquidez e valorização. A planta e os acabamentos complementam essa proposta, resultando em um imóvel ideal tanto para famílias que buscam bem-estar quanto para investidores seletivos que valorizam localização e imagem. -- Potencial de uso -- Perfeito para quem valoriza convívio familiar em ambientes integrados, para executivos que desejam endereço representativo no Centro, e para investidores que priorizam imóveis com forte apelo visual e demanda sustentável. Agende sua visita com nossa imobiliária familiar - atendimento personalizado, transparência e apoio em todas as etapas da negociação. Conheça pessoalmente a experiência de viver com o Parque da Luz e a Ponte Hercílio Luz como cenário diário.