Apartamento à venda na região central de Florianópolis, SC, com 2 dormitórios e 64 m² de área privativa, em localização estratégica em frente à Praça Olívio Amorim. Com face solar leste e projeto moderno, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam praticidade, conforto e facilidade no dia a dia, próximo a serviços essenciais da cidade. O apartamento possui planta funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Os dormitórios são confortáveis e contam com persianas automatizadas, enquanto o living integra os espaços de estar e jantar de forma prática. O padrão construtivo prioriza conforto acústico e térmico, com laje com manta acústica, paredes duplas entre apartamentos e manta redutora de ruído nas tubulações hidráulicas. Os acabamentos incluem forro de gesso, portas internas laqueadas, pontos de toalheiro elétrico nos banheiros, tomadas USB e espera para ar-condicionado split. O acesso ao apartamento é feito por biometria, reforçando a segurança e a modernidade do projeto. O condomínio oferece áreas comuns completas, como espaço gourmet, espaço fitness, lounge externo, espaço grill e piscina com borda infinita no ático. Conta ainda com sistema de CFTV, controle de acesso, infraestrutura para portaria remota, vagas para moto e bicicleta, além de infraestrutura para carro elétrico e wi-fi nas áreas comuns. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Colégio Bom Jesus, hospitais, supermercados e diversas conveniências. Destaques: 64 m² de área privativa 2 dormitórios Face solar leste Acabamentos modernos e isolamento acústico Acesso por biometria Condomínio: - Piscina com borda infinita no ático - Espaço gourmet, fitness e grill - Sistema de segurança e controle de acesso Um imóvel completo para quem busca localização central, conforto e praticidade. Fale com a Unil Imóveis e agende uma visita.