Apartamento com 43m², totalmente reformado e planejado (2022), ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Possui 1 dormitório, banheiro, sala integrada à cozinha, varanda e pequena área de serviço. Imóvel todo equipado, pronto para morar. O valor inclui 1 vaga de garagem, mas o condomínio conta com vagas rotativas disponíveis. Localizado em frente ao Parque da Luz, o apartamento oferece vista espetacular para a Ponte Hercílio Luz e para a maior área verde da região central. Ambientes silenciosos, aconchegantes e com ótima iluminação natural - ideal para quem aprecia o som dos passarinhos e gosta de cuidar de plantas. Condomínio com infraestrutura completa: * Piscina na cobertura; * Salão de festas panorâmico; * Lavanderia coletiva; * Mercadinho interno; * Portaria 24h. A poucos passos dos principais pontos da região: * 100m da Ponte Hercílio Luz; * 200m da Beira-Mar Norte; * 200m do Top Market; * 300m do Armazém Rita Maria; * Ao lado da padaria Merci. Excelente opção tanto para morar quanto para investir, especialmente com a valorização crescente da região e os novos empreendimentos ao redor. Um imóvel com charme, praticidade e alto potencial de valorização! Gostou do imóvel? Nos chame e agende sua visita!