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Rua Felipe Schmidt, 1058, Centro, Florianópolis - SC - 88010-002
Escolher um bairro é muito mais que decidir onde vão morar as malas — é escolher rotinas, pequenos rituais e memórias que sua família vai construir. Em Florianópolis, cada região tem uma personalidade própria: algumas oferecem conveniência urbana, outras, vida de praia; há bairros ideais para famílias com crianças, e outros que dialogam melhor com investidores. Este guia prático apresenta perfis de locais emblemáticos da cidade para ajudar você a encontrar o lugar que combina com seu projeto de vida.
Perfil: urbano e prático — ideal para quem quer serviço e mobilidade.
Infraestrutura: transporte público abundante, serviços de saúde, bancos e comércio 24h nas imediações. Fácil acesso à ponte e ao restante da ilha.
Escolas: opções públicas e privadas próximas; facilidades para atividades extracurriculares.
Comércio & lazer: restaurantes, mercados, feiras e o Parque da Luz para passeios diários. Excelente para quem valoriza vida social ativa.
Vida no bairro: dinâmico, com ritmo urbano. Bom para famílias que precisam de praticidade e proximidade de tudo.
Ideal para: profissionais que trabalham no centro, famílias que buscam conveniência.
Perfil: boêmio e ao mesmo tempo residencial — natureza e lifestyle.
Infraestrutura: serviços locais consolidados (mercados, clínicas), mas tráfego e acesso podem ser difíceis em alta temporada.
Escolas: opções particulares na região metropolitana; transporte escolar acessível.
Comércio & lazer: cafés, bares, atividades náuticas e trilhas. Excelente para quem busca contato constante com a natureza.
Vida no bairro: descontraída, com forte apelo outdoor. Perfeito para famílias que gostam de atividades ao ar livre e cultura local.
Ideal para: quem prioriza qualidade de vida e estilo de vida ativo; também busca bom potencial de valorização em imóveis diferenciados.
Perfil: praia sofisticada, infraestrutura de alto padrão.
Infraestrutura: ruas bem cuidadas, segurança reforçada, comércio de alto nível e bons hospitais nas proximidades.
Escolas: boas opções particulares; ambiente familiar e seguro.
Comércio & lazer: restaurantes requintados, clubes de praia, parques e eventos sazonais.
Vida no bairro: elegante, com forte apelo familiar e internacional; ideal para quem deseja conforto e conforto social.
Ideal para: famílias com foco em segurança, conforto e estilo; também atraente para investidores de alto padrão.
Perfil: praia, natureza e crescimento residencial — mistura de moradores locais e novos moradores.
Infraestrutura: em desenvolvimento; bons mercados e serviços locais, acesso melhorando com obras e projetos.
Escolas: opções em expansão; transporte para escolas da cidade.
Comércio & lazer: surf, trilhas, comércio local em crescimento; vida comunitária ativa.
Vida no bairro: mais tranquila, com ritmo de praia. Ótimo custo-benefício para quem busca proximidade à natureza sem abrir mão de estrutura.
Ideal para: famílias que querem espaço e contato com o mar; investidores buscando regiões em valorização.
Perfil: misto — residencial com forte presença estudantil e serviços universitários.
Infraestrutura: transporte robusto, comércio voltado a estudantes, cafés e serviços 24h.
Escolas: proximidade com universidades e bons colégios nas regiões próximas.
Comércio & lazer: mercados, livrarias e cafés; vida cultural ativa.
Vida no bairro: vibrante, jovem e prática. Pode ser barulhento em áreas muito próximas da universidade.
Ideal para: famílias que valorizam conveniência e acesso à educação; investidores em aluguel para estudantes.
Visite em diferentes horários — manhã, fim de tarde e fim de semana para avaliar trânsito, ruído e segurança.
Pense em rotas — tempo de deslocamento para escola e trabalho influencia muito o dia a dia.
Cheque serviços essenciais — posto de saúde, hospital, supermercados e farmácias a uma distância confortável.
Considere o entorno — parques, áreas verdes e opções de lazer para crianças e famílias.
Estude a valorização — converse com corretores locais sobre tendências e infraestrutura prevista (projetos públicos, obras).
Priorize o futuro — se pretende ter filhos ou trabalhar de casa, avalie escolas, internet e segurança.
Tempo de deslocamento diário aceitável? ✔
Escola desejada dentro de rota prática? ✔
Serviços médicos e supermercados próximos? ✔
Ambiente seguro e agradável para passeios em família? ✔
Potencial de valorização ou aluguel (se for investimento)? ✔
Morar bem em Florianópolis é equilibrar emoção (aquele passeio no parque que faz a semana valer a pena) com razão (custos, deslocamento, serviços). Se ainda houver dúvida, conte com quem conhece a cidade de perto: a Unil Imóveis está no Centro, em frente ao Parque da Luz, e ajuda famílias a encontrar o bairro e o imóvel que combinam com seu projeto de vida — com suporte jurídico, financeiro e humano em cada etapa.
Quer ajuda para encontrar bairros que se encaixam nas suas prioridades? Fale com a equipe da Unil e agende uma consultoria personalizada.